Приватизировать земельный участок можно тогда, когда на него есть следующие права:
Граждане, которые хотят взять в собственность или же арендовать земельный участок, должны подать заявку, в которой обязательно должна быть следующая информация:
- их цель использования данного земельного участка;
- местоположение;
- предполагаемые размеры;
- право на землю.
Кроме того, нужно дополнительно предоставить документы, которые подтверждают вашу личность.
Для регистрации прав на участок нужно подготовить следующие документы:
- решение органа исполнительной власти о том, что данному субъекту предоставляется земельный участок в собственность;
- непосредственно договор купли-продажи земельного участка;
- акты, подтверждающие права на недвижимость.
Кроме этих основных документов, нужно дополнительно предоставить план земельного участка, который был подтвержден человеком, который поставлен ответственным за проведения кадастровых работ. В данном плане обязательно указывается кадастровый номер данного участка.
Регистрация может проходить и без кадастрового учета. К таким ситуациям относятся следующие:
- кадастровый номер не установлен;
- нет четко определенных границ;
- местоположение коммуникаций и объектов недвижимости еще не определенно на данном участке.
В таких ситуациях для регистрации прав потребуется план участка, содержащий только те данные, которые есть об участке на момент регистрации. Вместо кадастрового номера может быть использован условный номер, который позволит идентифицировать данный объект.
Также собственник участка может оставить письменное согласие на то, что уже уточненные границы и сама площадь земельного участка будут занесены в Единый государственный реестр прав.
