Кадастровая стоимость земельного участка – это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.
Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.
Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ о государственной кадастровой оценке, а также законодательством об оценочной деятельности (ст. 2 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ; ч. 1 ст. 24.15 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). При этом органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п. 2 ст. 66 ЗК РФ).
В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ).
Перечень ваших затрат на снижение кадастровой стоимости земли при обращении к нам:
Стоимость наших услуг (под ключ): - от 20 000 руб. для физических лиц; от 25 000 руб. для ЮЛ и ИП
Отчет об оценке - 12000 руб.
Заключение СРО на отчет - 19000-35000 руб. (при площади до 1 Га - 19000 руб.)
Госпошлина - 300 руб. для физических лиц и ИП; 2000 руб. для ЮЛ;
Итоговая стоимость: от 51 300 руб.
Точную стоимость услуги мы просчитаем по получении документов на участок.
