Если земельный участок перешел по наследству на основании права пожизненного наследуемого владения (по завещанию), то процедура оформления его в частную собственность максимально проста. Согласно ст. 1181 Гражданского Кодекса, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Также это касается и всех сооружений, возведенных на нем, и природных недр.
Первым делом, у нотариуса необходимо открыть наследственное дело. То есть, до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, нужно обратиться к нотариусу и заполнить заявление на принятие наследуемого земельного участка. После чего нотариус выдаст доверенность на ведение наследственного дела, с помощью которой необходимо собрать следующий пакет документов:
Далее, по закрытию наследственного дела, нужно получить у нотариуса заверенное свидетельство на участок, подтверждающее Ваше право на наследство. Каждый наследник получает свое свидетельство.
После чего, необходимо зарегистрировать свидетельство, выданное нотариусом. То есть, наследнику или наследникам нужно обратиться в регистрирующий орган (это может быть Управление Федеральной регистрационной службы, либо Многофункциональный центр), где оплатив госпошлину в размере 2000 руб., необходимо составить и подписать заявление о регистрации права на участок. Затем данное заявление подать вместе со следующими документами (оригиналы и копии):
- паспорт РФ;
- кадастровый паспорт на участок;
- свидетельство по наследственному делу, полученное у нотариуса;
- свидетельство о смерти наследодателя.
Регистратор заберет поданные документы для регистрации и выдаст расписку, в которой будет указана дата окончания регистрации и получения документов. Данная процедура займет не более 7-10 рабочих дней после обращения.
По окончанию, в назначенный день, каждый наследник может забрать свои документы на земельный участок.
Если вы не уверены, что сможете оформить участок самостоятельно, мы можем сделать это за вас.