Зачем нужна выписка из ЕГРП?

При любых следках с недвижимостью, будь то покупка, продажа, дарение или наследование, необходимо быть уверенным, что объект недвижимого имущества не находится под арестом, не является залоговым имуществом и на нем не лежит бремя ограничений и обременений.

Ниже приведены случаи и обстоятельства, позволяющие понять кому, когда и зачем нужна выписка из ЕГРП:

• при оформлении сделок купли-продажи. Сведения подтверждают, что данные продавца совпадают и он является собственником. Также документ раскрывает количество владельцев и показывает наличие или отсутствие ограничений;
• при постановке на учет для улучшения жилищных условий. Сведения подтверждают, что семья действительно на веских основаниях нуждается в увеличении жилплощади;
• при приватизации. Сведения помогают поставить объект недвижимого имущества на государственный регистрационный учет;
• при дарении. Сведения подтверждают право собственности у дарителя;
• при оформлении наследства. Сведения помогают оформить переход права собственности от бывшего владельца к новому;
• при получении кредита в банке. Сведения подтверждают, что заемщик является собственником недвижимого имущества;
• при судебных разбирательствах. Сведения помогают установить истинного собственника объекта недвижимости и выявить факт мошенничества со стороны третьих лиц;
• при имущественных спорах. Сведения помогают разобраться в притязании сторон на объект недвижимого имущества и установить собственника.