татьяна 2017-09-30 00:33:00
Здравствуйте,устаиваюсь на работу,прошла 4 дня стажировки как и было заявлено работодателем,после чего меня взяли,но когда речь зашла о трудовом договоре в ответ прозвучало следующее- 2 месяца я работаю как на испытательном сроке,(мне платят зарплату),а по истечению 2 месяцев,если все устраивает,меня берут и оформляют согласно трудовому договору. Что делать в этой ситуации? И правильно ли это?
Генеральный директор Мелёшин Д.А.
Доброго времени суток.
Согласно статье 70 Трудового Кодекса РФ, максимальная длительность испытательного срока в общем случае составляет 3 месяца.
Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Установление испытательного срока это всего лишь дополнительное условие трудового договора и не более. В период испытания на работника распространяются положения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов.
Таким образом, Вам необходимо требовать от руководителя организации составления трудового договора, с пометкой об испытательном сроке. Кроме того еще, раз повторю, в трудовой книжке обязательно должна быть отметка о прохождении испытательного срока!
Юлия 2017-08-30 02:52:00
Здравствуйте! Что делать, если Сестра имея равноценную долю дома, проживала 7 лет, но не была там прописана как и я, но жил я в другой области. Теперь сестра звонит и говорит мне, что у меня долг за дом. Я предложил выкупить ей по кадастровой стоимости свою часть доли, но она не соглашается, объясняя тем, что она сделала в доме ремонт и кроме того, еще я должен ей. Сестра дает мне 3 дня, для того чтобы я оплатил данный долг, либо я останусь без собственности, хотя она пользовалась и моей долей.
1. как я могу ее продать либо сдать?
2. что делать с долгом?
3. Что нужно сделать и какие документы нужны для разрешения вопроса?
Генеральный директор Мелёшин Д.А.
Здравствуйте. По данному поводу могу сказать следующее.
Во-первых, так как Вы имеете равноценную долю в данном доме, то Ваша сестра никак не сможет оставить Вас без собственности, неважно проживаете ли вы в данном доме или нет.
Во-вторых, бремя содержания общего жилого имущества собственники несут равноценно. Т.е. Вам в обязательном порядке необходимо оплачивать долги перед налоговой, так как вы являетесь собственником данного дома. Но в том случае, если Ваша сестра настаивает на том, что Вам также необходимо оплачивать долги по коммунальным услугам, то смело можете в этом ей отказать, поскольку если данное дело дойдет до суда, то Вам всего лишь стоит доказать то, что вы не проживали в данном доме.
В-третьих, с Вашей долей Вы можете делать все то, что пожелаете, т.е. продать, сдать в аренду и т.д.
Примечание:
Если собственник решает продать долю в квартире, то он должен первым делом предложить другим собственникам долей выкупить свою. В статье 250 ГК РФ установлено, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, никто не вправе запретить продавать долю в квартире(доме), а преимущественное право покупки всего лишь направлено на защиту интересов других собственников, чтобы они могли как бы увеличить своё владение в общем имуществе. Но надо отметить, что они часто этим правом злоупотребляют, пытаясь не купить долю у продающего, а просто создать ему трудности в продаже.
Сергей 2017-07-25 05:52:00
Доброго времени суток.
У меня такой вот вопрос. У моей жены и ее родителей висел долг по коммунальным платежам, в размере 4000т. Она в этой квартире не живет,но так как прописана в той же квартире что и родители, то долг по мимо родителей распространился и на нее. данный долг был передан судебным приставам 04.03.2015(Об этом долге почему то долгое время нас не оповещали.) 06.12.2016 был оплачен, и копия чека передана судебному приставу лично в руки (имеется чек на руках). Соответственно если долг оплачен, то и ограничения по выезду и т.п. должны быть сняты. Но судя по информации находящейся на официальном сайте http://fssprus.ru , исполнительное производство до сих пор не снято. Я вычитал на сайтах, что после снятия исполнительного производства на адрес должника должно быть выслано "постановление об окончании исполнительного производства", но мы не чего не получали. Связавшись по тел. с приставом который занимался именно нашим делом, нам было озвучено что с сайта вы убраны не будите. Подскажите как быть? Нужно ли ехать к ним в офис и требовать "постановление об окончании исполнительного производства" ?
Генеральный директор Мелёшин Д.А.
Добрый день. Ознакомившись с Вашим вопросом, могу сказать следующее. Согласно банку исполнительных производств, на официальном сайте судебных приставов (перейдя по ссылке, которой Вы представили) имеется графа, в которой указано, что исполнительное производство в отношении должника прекращено либо окончено на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 КоАП РФ, т.е. исполнительное производство прекращено либо окончено, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. По окончанию либо прекращению исполнительного производства, судебный пристав исполнитель обязан отправить на адрес регистрации должника соответствующее уведомление с копией постановления. Таким образом, если данное уведомление не поступало, Вам необходимо явится в отдел судебных приставов, для того чтобы нарочно получить постановление о прекращении либо окончании исполнительного производства. Так же Вам необходимо, в отделе судебных приставов, уточнить факт поступления денежных средств на счет ОСП по Вашей задолженности. В случае положительного ответа, необходимо уточнить, в связи с чем исполнительное производство прекращено либо окончено по вышеуказанной статье, а не по факту уплаты долга.
Татьяна 2017-07-25 04:58:00
Здравствуйте!Два года назад выкупила две доли в трехкомнатной квартире у свекрови и ее сына (брат мужа), мой муж остался в своей доле. На сегоднешний день свекровь хочет расторгнуть договор купли продажи, деньги она уже получила 2 года назад, ничего себе не купила, осталась прописана вэтой квартире! Имеет ли она право расторгнуть договор? Я против этого и мой муж тоже. И еще она не хочет выписываться с этой квартиры, прошу помощи. Спасибо.
Генеральный директор Мелёшин Д.А.
Добрый день. Ознакомившись с Вашим вопросом могу сказать следующее. Расторжение любого договора – это полное прекращение его действия и завершение каких-либо правовых отношений между сторонами. Тем не менее, одной воли покупателя или продавца для отмены сделки будет недостаточно. Прекратить действие такого договора можно только по согласию другой стороны или через суд. Также закон обязывает проводить расторжение договор в той же форме, в какой он изначально заключался. То есть это должна быть письменная форма.
В ст.450 Гражданского Кодекса РФ указаны условия, на основании которых возможно проводить изменения или расторжение договора как купли-продажи, так и множества других сделок. А именно действие соглашения может прекращаться только при серьезных нарушениях условий договора другой стороной или в некоторых иных случаях, что предусмотрены законом или непосредственно договором.
Под серьезными нарушениями подразумевается такое действие одной из сторон, когда другая из них получает существенный ущерб. Другими словами, если продавец или покупатель лишается того, на что он мог рассчитывать при заключении сделки. К таким нарушениям, к примеру, можно отнести:
Отказ от оплаты.
Отказ от выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета. Данное обязательство, естественно, может нарушаться только со стороны продавца.
Таким образом, если грубых нарушений не имеется, то договор купли продажи между Вами и Вашей свекрови расторгнут быть не может.
В том случае, если Ваша свекровь не желает выписываться из квартиры, но при этом проживает отдельно от Вас в другой квартире, то есть не ведет с Вами совместного хозяйства, то Вы можете обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, в отношении Вашей свекрови. Но при этом, Вам необходимо будет доказать суду то, что Ваша свекровь с Вами не проживает, совместного хозяйства не ведет, личных вещей в данной квартире не имеет. Доказательства могут быть как объяснения (опросы) проживающих лиц в данной квартире, объяснения (опросы) соседей,так и выписка участкового.
